L'IMMOBILIER AMÉRICAIN

PREMIER Acteur FRANCoPHONE DE L'INVESTISSEMENT AUX USA
Création de société
Qu'est ce qu'une Limited Liability Company ? (LLC)
La LLC (Limited Liability Company) qui se traduit par : société à responsabilité limitée est fortement conseillée pour acheter un bien aux USA.
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Une « LLC » est une structure hybride entre la Partnership (société de personnes) et la Corporation (SA). L’avantage de la « LLC » est le suivant : tout comme dans une Corporation, ses actionnaires ne pourront être tenus responsables des dettes, des obligations et du passif de la société, vis-à-vis des tiers. De plus, au même titre que la Partnership, la « LLC » est gérée directement par ses associés, sauf si ces derniers se mettent d’accord pour une gestion centralisée.
En d’autres termes, les « LLC » ne doivent pas obligatoirement être dirigées par un conseil d’administration ou un corps administratif équivalent, bien que la gestion centralisée soit une alternative. Par conséquent, la gestion et la structure de propriété sont bien plus simples que dans le cas de la Corporation.
La création d’une LLC au Michigan coute $50, à cela il faut ajouter $250 pour l’obtention de l’EIN (numéro fiscal obligatoire afin de préparer les déclarations d’impôts. Il existe d’autres formes de sociétés possibles pour réaliser vos investissements aux USA (corporation, Holding, trust). Ces entités nécessitent l’intervention de nos avocats partenaires.